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市北主城 与青岛共鉴一座城市更新综合体

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当存量时代来临,城市更新成为发展的主旋律,澎湃前行中的青岛顺应时代趋势,主城发展提速,顺应一条城市“金腰带”,重塑主城格局,以一座“城市更新综合体”,亲鉴青岛主城封面的全新可能。

青岛城市更新跨越发展 打造城市“金腰带”

住建部今年7月明确要求,扎实有序推进城市更新工作,组织试点城市先行先试。紧跟国家城市更新政策走向,青岛市的城市更新工作积极推进,大面积的拆迁改造持续进行,主城向北发展。

青岛作为三面环海一面靠山的城市,市区土地狭长,区域发展受限。1994年政府东迁,将沿海一带的市南区全部带动起来,现在市南区发展基本饱和,向东发展受到崂山山脉阻隔,所以青岛由南向北发展势在必行。而张村河、李村河组成的“金腰带”就成为发展路径的重要节点。

对于市北区而言,新都心发展饱和,浮山后开发完成,下一个增长极一定是有大片土地、交通等基础设施完善的区域。放眼青岛主城,四方片区凭借其大规模的土地存量及交通优势配套,成为下一片发展热土。

在青岛北站TOD+闫家山TOD强势赋能之地,于金腰带之上,一座近40万方城市更新综合体,拢聚两大完善高能配套红利,焕新主城封面,而它的执笔者,正是中海地产。

只此中海 不仅是住宅开发商 更是城市更新执笔者

作为青岛的老朋友、中国房地产行业领导品牌——央企中海地产,在城市更新综合体项目打造了北京寰宇时代及天津寰宇时代,凭借其生活配套的聚集,皆为区域内的价格天花板。而在青岛,中海地产于市北开发的寰宇时代,同样成为了区域内的品质及价格天花板。

今年5月,青岛中海更以16.53亿元竞得捷能地块,以16载匠心打造升级之作——寰宇时代|雲境,两大项目共同构建近40万方城市更新综合体。从激活城市存量到赋能城市未来,城市更新综合体聚合“高品质住宅,社区配套性商业,滨海潮流街区、万科广场购物中心、都会寓所、SOHO办公,双学校及三地铁”,各业态相互依存、相互支撑,以全新的复合模式,为更多人提供全新时代下的多元生活方式,重构青岛主城封面。

中海寰宇时代|雲境效果图

刷新青岛主城封面 超强兑现地标生活

未来在寰宇时代|雲境,不仅能享受板块价值升级阶所带来的丰盛配套,也同样有中海地产人性化产品升级赋予的居住体验进阶。

三地铁加持:寰宇时代|雲境,位处主城的交通枢纽,与M1(已建成)/M5(在建中)换乘站胜利桥站不足200米;距离M5/M8/M7(在建中)换乘站闫家山站(在建中)约1200米,地铁加持通达全城。东南侧四流南路、西南侧唐河路、南侧郑州路、北侧跨海大桥高架路,4大主干道出行便利畅达。

地铁示意图

双学校在旁:寰宇时代|雲境周边有两所学校,将成为市北教育资源的强大补充。其中项目西南侧学校,目前已经开工建设;东侧规划学校“邻”距离,每天早晨孩子能多睡一会儿,上课更精神,家长接送更轻松。

教育示意图

潮流商业环伺:寰宇时代|雲境的滨河潮流街区,以及寰宇时代旁的社区配套性商业,让业主享受家门口的便捷消费,潮流生活在此触手可得。约12万㎡的万科广场,直线距离仅约800m,步行即达,更是进一步满足吃喝玩乐购的一站式消费需求。

万科广场示意图

园河海三景无界:作为水岸精致住区,寰宇时代|雲境社区内部,设置了约400米社区景观横轴。同时,北侧与滨河都会公园连接,跑步、垂钓、露营,将是心灵的桃花源。西北侧眺望胶州湾,海景入目。另外,内部社区生活馆、双架空层空间、产品尺度等方面均有升级,只为带来更好居住体验。

寰宇时代|雲境效果图

据悉,建筑面积约119㎡全周期样板间已盛大开放,整个户型对于功能性与舒适度格外重视:客厅面宽约4.2m,南向次卧面宽约3m,以人性化的灵动空间规划,让业主可以随心在约7.2m大宽厅和南向卧室功能中自主切换,从新婚夫妇、三口之家,到二孩之家,再回归二口之家,满足全周期的全家庭结构变化。更有一体式厨餐客厅、沐光主卧套房、北向次卧等人性化设计,专为城市菁英而来。

中海·寰宇时代 | 雲境

三地铁 学校旁 公园家

建筑面积约109-140㎡城市更新综合体

未来城万科广场、悦荟广场双外展场

寰宇时代|雲境城市会客厅,已盛大启幕

详情欢迎垂询:0532-68660666

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