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有购房计划的朋友,先看完这三条建议

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买房是人生中的一件大事,对于很多家庭来说,更是一笔巨大的投资。在房地产市场的波动中,如何选择合适的时机和地点,买到性价比高的房子,是每个购房者都关心的问题。

2023年,适合买房吗?买房需要注意哪些风险?本文将从市场的角度,给出三个良心建议,希望能够帮助买房家庭做出明智的决策。

第一:现在适合买房吗?

首先我们得承认,现在买房就是最佳时机。因为现在是完全的买家市场,是市场底部的窗口期。青岛全面取消限购、限售,首套房认房不认贷,公积金贷款利好,央行第二次降准……

各种楼市政策利好密集频出,这些宏观信号,无疑向市场给足了强大的信心。而对于购房者来说,无疑现在是抄底换房的好时机!

2、青岛哪个区域最值得投资?

对于现在青岛楼市来说,虽然整体房地产市场下行,但是有着坚实改善支撑的市内四区以及西海岸核心区,优质资产的价格并未崩盘。拥有着一流滨海资源,逐步完善的城市配套,灵山湾片区,始终是置业的首选。

经过这些年的发展,灵山湾片区已然今非昔比。各种大型的商业配套例如融创茂,德信利群等相继落地,北京二十一世纪国际学校,珠江路小学分校,西海岸中学等名校也渐渐成型,地铁交通医疗也慢慢俱全,如今的灵山湾,已经蜕变成了备受瞩目的新兴宜居高地。

3、灵山湾什么样的资产配置更值得入手?

近年来随着灵山湾前海一线的高强度开发,如今的灵山湾在售房源已经所剩不多,特别是高品质楼盘更是少之又少。而对于追求居住舒适度的终极置业而言,普通住宅已经远远满足不了高端居住生活的需求。

相对于其他户型来讲,平墅因功能完善、配套齐全和“别墅式居住体验”,在岛城迅速崛起,成为高端人居的典范。从商务人士到新贵精英,更多的人将目光投入平墅产品。

二、平墅级瞰海大平层 市场新宠

而鑫苑执笔的灵山湾和玺,也凭借着优异的产品表现,成为近期代表性的品质平墅范本,无疑是灵山湾最值得入手的核心资产。

论及2023年青岛楼市产品创新的代表,鑫苑必须榜上有名。得益于多年积累的口碑,在许多青岛人的心中,鑫苑地产的房子,都有着“价值超越价格”的逻辑。

这不仅仅因为品质值得期待,更因为鑫苑地产的每一次产品迭代,总能带来生活方式的同步更新。其最新推出的灵山湾和玺平墅级瞰海大平层,一流产品力,碾压一众改善盘。

片区依海而建,33米头排位置,实现了45%的瞰海,最大化的观海视野。整体外立面高端大气,简洁明快,玻璃幕墙与蔚蓝相互辉映,更具气质。

而在规划上更是保持了鑫苑的一贯高标准,实现最低1.01的容积率,这在片区绝无仅有。同时小区自配6000㎡会所,亲子游泳馆、击剑馆、健身馆、网球场、乒乓球馆等一应俱全,下楼即享。

灵山湾和玺户型不多,但每个都堪称经典,主要是135平三室两卫、175平的3+1室、190平及225平的四房三卫组成,充分满足了二、三胎家庭和三代同住的需求,户型做到了全明、方正、通透、大阳台,每个户型都能足够的空间,满足各个年龄段客户的健康生活需求。

其中225明星户型,设计尺度上做到了18米的跑道式客厅,270°的超广角视界,令人一见倾心。为了最大化观海,每个空间都预留了观景面。不论是在厨房,亦或卧室、卫生间、书房,都可无遮挡瞰海。

175户型,8.2米客厅,预留多一室的空间,可根据家庭成员需求自由改造,15.3的超大面宽,在市场也是极其少见。就算是最小的135户型也是片区经典元宝户型,阳台达到了8米面宽,空间阔绰,视野开阔。

各种重磅利好纷至沓来,现在买房不仅是最佳时机,同时品质都是经过市场甄选,值得信赖。现灵山湾和玺,压轴全明星瞰海地王地块划界首推,建面约135-225㎡瞰海大平层,火热销售中,海居生活正在热映!

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