越秀·星汇城| 开学季遇上置业季，选房看这里！

又是一年开学季

“神兽”们即将开始归笼

家长们也终于可以“解放”了

告别了“神兽”的折腾

马上迎来接送“神兽”的痛苦

家长们早上6、7点起床出门，路上分秒必争

但还是会迟到，而到了放学的时候

家长还得翘班去接孩子回家

路上还是堵！堵！堵！

如果，学校就在家门口

那是一种怎样的体验？

越秀星汇城，北岸核芯优教住区。社区内配建省级示范幼儿园-上马幼儿园（越秀分园，现已开园），部分楼座可实现足不出户，目送式成长。通勤距离缩小，出家门入校门，让孩子拥有充足睡眠时间，让父母送孩子上学无忧。

父母的远见

从给孩子一个好的教育氛围开始

我们的奔波，是为了孩子不奔波。好的学校影响孩子一生，人生无法提前彩排，但学校可以预先选择。青岛培文实验学校选址在越秀星汇城北侧，突出北大特色优势，打造一处高起点、高端化、国际化的教育高地，给孩子提供强大的学业支撑力，家长省心更放心。

此外，项目周边城阳六中、城阳实验学校、青岛58中等优质学府环伺，雄厚师资，筑梦成长。

可触摸的繁华 看得见的潜能

好的居所 快人一步

房子本身存在使用、投资等属性，在一个周边拥有优质学府的区域购房，不仅满足了孩子就近入学，同时周边的区域配套也能够在未来得到更大的升值空间。

越秀·星汇城位于城阳上马街道，项目总占地约14万㎡，规划建筑面积约50万㎡，近享城市主干道、M8地铁、高铁、机场等多维出行通路，快人一步，驭见城市速度。

好的居所 繁华比邻

交通便捷，商业也不例外，星汇城凝聚6+综合商业中心，近享超200万㎡岙东路商圈，临近晶岳广场、利客来、奥特莱斯、鲁商广场、52+商超、览秀城等醇熟配套商圈。大城繁华加码，社区内部构建约2000㎡社区底商，40+商铺目前正火爆运营中，便利日常生活。

10+大型公建项目，近享北岸繁华万象——周边环伺近享国际会展中心、奥体中心、文化艺术中心等中心配套；科技馆、档案馆、博物馆、图书馆等文化配套；方特梦幻王国、澜湾艺术公园、伊甸园等休闲配套——丰富生活图景供您慢慢翻阅。

匠心筑家 眼见为实

一个好的园林环境，能让居者的身心自由舒展

星汇城内设“一环三轴六境”仪式归家体验，以丰富的植被营造层次丰富的园境，充分挖掘人们对居家环境的身心需求，营造亲切、现代、生态的居住氛围。

环形慢跑道、悦小秀乐园、成人运动场、老人休闲场、景观会客厅等，打造全龄乐活生态社区，在这里，可以满足全家人对休闲生活的需求

好户型是好生活的起点

项目建面约87-136㎡品质三居&四居，超值户型设计，超高实用率，宽厅宽境动静分区等，全维度满足家庭生活所需。

主卧阔尺飘窗，观景效果更佳

餐客厅一体化，营造阔绰空间感

次卧联通南向阳台，悦赏自在风光

卫生间干湿分离，洗漱沐浴互不打扰

约9.6米南向大面宽，承载全家人的欢乐时光

全明卫浴，精致生活一步到位

约3.5*6.4米大餐客厅，奢华通透，便捷实用

约6.4米宽幕阳台，无限视野，诗意生活

约6.5米开敞双阳台，揽四季盛景入怀

约24.15㎡向阳双厅，方寸之间尺度自显

约9.2㎡优雅双卫，避免早高峰洗漱拥堵

约9.81米南向三开间，纵揽阳光清风入室

匠心筑家，不负一城青睐

建面约87-136㎡人文大三、四居

越秀·星汇城以高品质匠心著作

为理想生活加冕