传奇之上 又见玫瑰 | 鑫江·玫瑰园5.0启新力作，入市在即！

最美的建筑，应该是建筑在时间之上的，时间会给出一切答案。

——贝聿铭

一座城市，在其繁荣发展的过程中，凝聚了一个时代的精髓，而时代的建筑，在其不断焕新的过程中，亦镌刻着城市的高度。鑫江集团的每一次发声，每一次蜕变的背后，都蕴含着对岛城人居的深切敬意。

实景图

时光印证，践行理想的步伐。自2016年起，鑫江集团匠心独运，打造了第一座玫瑰园，便始终以稳健且快速的步伐前进、焕新。从1.0到4.0的每一次迭代升级，皆因其独特的建筑设计及精致的园林景观而赢得了广泛赞誉。

对鑫江集团来说，被记住的，永远不是重复的历史，而是改写和创造的新篇章。2024年，鑫江集团勇立区域潮头、承袭天地佳致、溯源建筑美学、精研空间尺度，从四重维度焕新升级，筑就鑫江·玫瑰园5.0迭代之作，即将以惊世之姿，震撼入市。

区域焕新 建瓴城市高地

热爱一城，深耕一城。唯有用心了解和读懂城市，方可酝酿出真正适合这座城市的理想人居。此次，鑫江集团甄址城阳生态居住区，以全生活价值社区为底层逻辑，于白沙河岸，启幕鑫江·玫瑰园五期全新想象。

区位图

瞩目于白沙河北岸，时间赋予这片土地无尽的机遇。M10地铁线（规划中）与项目直线距离最近仅约58米、银河路与成康路交织而成的交通网络，便捷连接繁华万象；距“青岛天河”——白沙河直线距离仅约200米，乐享鲜氧生活；项目规划配套六班幼儿园，周边十五年一贯制教育资源丰富，休闲、商业、医疗等设施齐备，构筑高定生活主场，让您尽享便利与自然的双重馈赠。

生态进阶 人与自然共生

如果说城市的更新是对土地的尊重与解读，那么园林的进化则是对物质与精神的双重提升，是对美好生活的一种向往。鑫江·玫瑰园5.0尊重环境基因，研判当代人居需求，以约2.6万方丰富园林场景，链接美好生活。

效果图

社区内部对标豪宅藏品级园林标准，打造约万平中央景观，宛如一颗镶嵌在社区心脏的璀璨宝石，每一处细节都透露着匠人的精心雕琢与对生活的无限热爱。构建“一轴两芯多花园”五大归家礼序、八大艺术景观、十六大生活场景，共同编织成一个关于自然、艺术与生活的梦幻空间，让每一次归家都成为一场穿越风景的旅行。

效果图

人居迭代 纯粹墅质洋房

理想的家园，不仅是建筑展现的高端品质，更是其所传达的生活方式与态度。鑫江·玫瑰园5.0超越之作，在建筑风格、社区配套等方面倾注更多心血，融合新古典主义元素，使鑫江·玫瑰园五期在传统与创新之间找到了完美平衡。

鸟瞰图

效果图

项目拥有约1.4的低密度容积率、约35%的高绿地率，以及10至13层的亲景规制，成就了社区纯粹的别墅质感洋房属性。这不仅是对豪宅标准的致敬，更是对城市理想生活主义的实践，一举将居住品质提升至新的高度，让每位住户都能体验前所未有的尊崇与舒适。

效果图

户型升级 肇启美好生活

从“造好房子”到“造好生活”，鑫江·玫瑰园通过对产品户型、生活场景、全龄乐享的全新诠释，为中国家庭打造美好生活的新典范。

效果图

在户型设计上，鑫江·玫瑰园五期精益求精。建面约97㎡-143㎡奢景三室户型，每一寸空间都经过精心布局，力求达到最佳居住体验。元宝布局的巧妙应用，确保室内采光充足、南北通透，营造出温馨而不失大气的居住氛围。无论是三口之家的温馨小窝，还是四世同堂的欢乐殿堂，都能在这里找到属于自己的幸福天地。

效果图

鑫江集团匠心鼎筑，秉承精工之道，带着对理想人居的远见，择一城繁华间，于奔涌河岸边，打造鑫江·玫瑰园5.0迭代新品。以一种前所未有的姿态，宣告着一个新时代的到来——一个属于青岛、属于每一位追求高品质生活的您的时代！凝聚自然与时间雕琢的不朽，立序城市厚重的历史骄傲，低密洋房传世藏品，执掌未来人居潮向，让我们共同期待，这场关于玫瑰、关于家、关于梦想的华丽绽放！

免责：项目区位示意对项目与周边环境、交通、公共设施的地理关系示意，旨在协助提供相关信息，不意味着公司对此作出任何承诺。鑫江·玫瑰园五期，开发商为：青岛韵霖置业有限公司；商品房预售证：“城行审三（2024）453号”，本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；本宣传资料中所涉及的地铁10号线处于规划中，交通配套信息仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表出卖人对此作出要约或承诺；景观视野因楼栋分布、楼层高度、房屋位置等因素有所差异，项目核心景观视野并非全部房屋均具备，绝不构成任何承诺或保证，具体请买受人实地勘察确认，资料中涉及的各类设备、材料品牌、园林景观配置标准仅供参考，敬请悉知买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；本资料所发布内容为2024年9月7日前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。