山东
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10月24日，青岛第四批次拟出让地块清单中的城阳前桃林地块发布地块出让公告，地块起拍楼面地价5020元/㎡，起拍总价3.33亿。
城阳区此次出让的地块位于城阳街道前桃林，中心城区民城路以东、泰城路以北，占地面积约3.68万㎡，容积率1.8，建筑面积约6.63万㎡。地块起拍楼面地价5020元/㎡，起拍总价3.33亿元，竞买保证金6652万，比例为20%。
此前自规局发布地块控规调整，将该地块由商住混合用地（商住比2:8），调整为二类居住用地，容积率保持1.8不变。根据公示，地块绿地率30%，建筑密度28%。住宅套数555套，套均面积120㎡左右。机动车停车位规划799个。
同时，此前公示文件指出，该地块建筑高度需满足日照等相关要求，结合城市空间形态、与周边小区的空间关系合理确定，并避免全部采用同一相近高度的建筑，指标以最终批复的修建性详细规划为准，要求配建不小于370平方米的小型开放绿地。
该地块周边配套设施齐全，城市界面优良，紧邻已建成的万科桃花源居住区。地块位置优越，距离北曲商圈、青春足球场、桃林小学均在2公里范围内，商业配套成熟，教育及医疗资源一应俱全。
数据来源：青岛锐理
本文来源：网易房产青岛
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常万峰_qd01
