网易首页 > 网易房产 > 正文

青岛楼市销售排行榜出炉!2月新房签约量同比上涨9.5%

0
分享至

由于春节假期的原因,1-2月签约数据动力不足;但市场一线的反应,有点慢启动前奏:热点项目新房来访量明显增加,成交也出现微涨;二手房更直接,看房量和成交量明显增加,更聚焦地是二手房的房价“站住”了,二手房最先迎来“小阳春”。

2025年截止到2月底新建商品房签约7934套(退房已剔除,以下同),成交88.37万㎡,成交总价118.87亿;签约套数同比去年上涨9.5%,签约面积和签约金额分别下降4.5%和9.8%;二手房成交套8154套。商品房层面,二手房成交量超过新房,住宅维度,二手住宅成交套数远超新房。新房、二手房2025年前2个月合计成交约1.6万套。

据卓易数据统计,2月新房成交2867套,建面33.06万㎡,成交总价46.88亿,套面金环比1月分别下降42.42%、40.22%、34.87%;套数、面积和成交总金额同比去年上涨11.77%、2.74%、5.13%。

其中2月新建住宅成交2087套,环比下降35%,均价14736元/㎡。

二手房层面:与过去几年相同,二手房在春节过后迎来全年的高峰期,成交量增加明显,仅贝壳平台单日成交超百套屡见不鲜;价格也延续了去年10月份以来的稳定,且在带看量和成交提振的情形下,多个二手房东提价上演“霸道”既视感,尤其是具备优势**的浮山后片区。

楼市政策:2025年1月1日起执行存量房住房公积金个人住房贷款新的利率,且新的住房公积金贷款利率会自动调整,不需要手动申请。调整后公积金利率如下:首套房5年以上贷款利率为2.85%;二套房5年以上贷款利率为3.325%。

2月青岛公积金中心发布新的优化通知,新的通知若批准之后更为宽松,包括异地缴存公积金可在青岛申贷;购买现房公积金贷款额度可上浮;公积金中心可解除借款合同。

土地市场:2024年青岛采取“成熟一批供应一批”的灵活供应策略,更加适用市场的变化,采取“小步快走”。

在2025年的1月底,本土企业青铁及央企保利、金茂3家联合拿下市南西部1宗地块,青铁置业作为大股东,据悉将打造四代宅项目。2月城发拿下黄岛中心城区地块。

各区商品房成交情况

全市住宅去化周期25个月,去化周期最短的为李沧区,仅为12个月,为全市最低的区域,源于李沧区近两年的宅地供应少有关。

来源:卓易数据

相关推荐
热点推荐
率先晋级半决赛!王艺迪状态出色,横扫伊藤美诚,淘汰早田希娜!

率先晋级半决赛!王艺迪状态出色,横扫伊藤美诚,淘汰早田希娜!

乒谈
2025-03-15 11:47:05
暴力收复3400!华尔街吐槽:特朗普正在让中国股市再次伟大!

暴力收复3400!华尔街吐槽:特朗普正在让中国股市再次伟大!

二向箔
2025-03-14 16:45:29
浙江婚礼大屏惊现炸裂画面,600多宾客看了近半分钟,新娘崩溃不已,要求婚庆公司赔偿,法院判了

浙江婚礼大屏惊现炸裂画面,600多宾客看了近半分钟,新娘崩溃不已,要求婚庆公司赔偿,法院判了

励职派
2025-03-14 12:44:28
特大消息!!马科斯把天捅漏了!

特大消息!!马科斯把天捅漏了!

玲子日记
2025-03-13 23:11:15
杜特尔特庭审,ICC欺负人,女儿一句话令人痛心,中国能帮她一把

杜特尔特庭审,ICC欺负人,女儿一句话令人痛心,中国能帮她一把

千里持剑
2025-03-15 08:08:50
iPhone16e这销量,把我的脸都打肿了!

iPhone16e这销量,把我的脸都打肿了!

搞机小帝
2025-03-15 00:08:33
金赛纶酒驾出庭的这组照片可以说是封神了,冷白皮气质清冷高级

金赛纶酒驾出庭的这组照片可以说是封神了,冷白皮气质清冷高级

西瓜爱娱娱
2025-03-15 10:20:37
“春不升阳,全年白忙”!春天,这3种豆要多吃,提高免疫少生病

“春不升阳,全年白忙”!春天,这3种豆要多吃,提高免疫少生病

阿龙美食记
2025-03-14 13:34:06
特朗普大楼出事了!有人预测:类似5年前的全美大骚乱,可能会提前到来!

特朗普大楼出事了!有人预测:类似5年前的全美大骚乱,可能会提前到来!

西虹市闲话
2025-03-14 18:56:46
继黄焖鸡后,外卖员曝光12种“毒外卖”清单!网友:行业潜规则?

继黄焖鸡后,外卖员曝光12种“毒外卖”清单!网友:行业潜规则?

简读视觉
2025-03-14 23:35:02
“鲍鱼青口都被毁了!”新西兰居民愤怒:“有人什么都吃......”

“鲍鱼青口都被毁了!”新西兰居民愤怒:“有人什么都吃......”

发现新西兰
2025-03-14 12:42:57
俄外交部发言人:美方行为违反一个中国原则和国际法

俄外交部发言人:美方行为违反一个中国原则和国际法

环球网资讯
2025-03-14 20:14:08
压力大,王树国谈福耀科大招生与八年制,桌面摆“华子”引热议

压力大,王树国谈福耀科大招生与八年制,桌面摆“华子”引热议

东东趣谈
2025-03-14 16:19:22
蜜雪冰城,被立案调查!

蜜雪冰城,被立案调查!

鲁中晨报
2025-03-15 09:00:11
新型卖淫方式,正悄悄蔓延!让人预想不到!但却真实存在

新型卖淫方式,正悄悄蔓延!让人预想不到!但却真实存在

文雅笔墨
2025-03-15 01:15:39
母亲给我找个黑人老公,新婚夜他不顾我的哀求,强行和我圆房

母亲给我找个黑人老公,新婚夜他不顾我的哀求,强行和我圆房

民间精选故事汇
2025-03-14 09:57:58
“紫苑”惊艳首秀,“爱国者”跌落神坛,作死的美国军工!

“紫苑”惊艳首秀,“爱国者”跌落神坛,作死的美国军工!

史政先锋
2025-03-14 19:27:05
报刊直指卖港口会损害国家利益,李嘉诚家族可能会离开香港。

报刊直指卖港口会损害国家利益,李嘉诚家族可能会离开香港。

慢看世界
2025-03-15 08:35:23
首次受审:25分钟庭审,杜特尔特闭目养神超20分钟,只讲了两句话

首次受审:25分钟庭审,杜特尔特闭目养神超20分钟,只讲了两句话

基斯默默
2025-03-15 02:11:44
马筱梅更新动态!他们一家五口在台北团聚!张兰终享天伦!

马筱梅更新动态!他们一家五口在台北团聚!张兰终享天伦!

小咪侃娱圈
2025-03-15 09:38:01
2025-03-15 12:48:49

头条要闻

媒体:特朗普开始反对特朗普 7年前称"最好"如今变卦

头条要闻

媒体:特朗普开始反对特朗普 7年前称"最好"如今变卦

财经要闻

存款如何变保险 做银保就是连哄带骗

体育要闻

34岁的意甲队魂,一个天生的喜剧人

娱乐要闻

最早曝金秀贤恋爱的记者已去世

科技要闻

百万人排队等,Manus会开启Agent元年吗?

汽车要闻

东风奕派eπ008新增智驾版 售价18.36万元起

态度原创

亲子
艺术
手机
本地
军事航空

亲子要闻

太疯狂!有人“一年花10万”“房子打没一套”,只为做这一件事

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

手机要闻

三星 3 代旗舰抗反射效果对比,Galaxy S25 Ultra 屏幕持续进化

本地新闻

用AI唤醒花花世界|美到“开挂”,来哈尔滨感受春天吧

军事要闻

美媒:美以计划将加沙民众送到东非

无障碍浏览 进入关怀版