山东
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近日青岛市自然资源和规划局发布两则重磅土地出让资讯，分别是位于市北台东的商业地块、位于市南澳柯玛桥西南的原百安居和五星电器地块。
此次将出让的市北商业地块位于辽宁路以南、宁海路以西，正是此前官宣的中粮大悦城大型商业综合体二期项目建设用地。
今年7月份官媒报道称，滨海产业新区管委会代表市北区政府与中粮青岛公司正式签署了《青岛啤酒文化休闲商务区二期项目合作协议》，标志着市北区政府与中粮青岛公司的战略合作迈入实质性落地阶段。在青岛以啤酒为纽带推动文旅融合的新时期，大悦城二期作为高端商业载体，将承接啤酒节、主题展览等活动，强化“啤酒之都”的国际形象。
该宗地占地50417.1㎡，规划建筑面积151042.75㎡，其中地上126042.75㎡，地下一层25000㎡，拍卖起始价2720元/㎡，起始总价41083.628万元，竞买保证金8216.7256万元，缴纳比例20%。拍卖时间为12月5日9时30分。
该宗地地段优越，南接浮山湾商业商务集聚区，北邻市北CBD，交通便捷，东侧即为地铁5号线及8号线换乘站——山东路南站。--青岛克尔瑞整理发布
该宗地地上项目原为百安居和五星电器，是青岛知名的商业项目，今年7月份，这两个地标建筑启动拆除工作，整理后的地块调整为住宅、商业服务和幼儿园混合用地，占地29795.5㎡，容积率2.9，规划建筑面积8.64万㎡，其中住宅建面不超过5.26万㎡，高度不超80米；商服建面不超2.76万㎡，高度不超100米。
此番发布的为地块预申请公告，公告期为11月17日至12月8日下午17:00。出让人原则上在预申请人交清预申请保证金后15个工作日内发布正式出让公告。
本文来源：网易房产青岛
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常万峰_qd01
